누수 의심 신호와 자가 점검
짧게 답하면
누수는 집에서도 한 가지 방법으로 상당히 정확하게 확인할 수 있습니다. 집 안의 모든 수도를 잠근 뒤 수도미터의 은색 회전판이 돌고 있는지 보는 것입니다. 아무도 물을 쓰지 않는데 이것이 돌면, 계량기와 우리 집 사이 어딘가에서 물이 새고 있다는 뜻입니다. 반대로 완전히 멈춰 있다면 급수관 누수는 아니고, 배수관 쪽이나 다른 세대에서 온 물일 가능성을 봐야 합니다.
수도미터 확인 절차
10분이면 됩니다. 이 결과만 있으면 전화로 상황을 설명하실 때도 이야기가 훨씬 빨라집니다.
- 집 안의 모든 수도를 잠급니다 — 주방·욕실 수전, 세탁기 급수, 정수기, 비데, 보일러 온수 사용까지 전부
- 변기 수조에 물이 채워지는 소리가 멈췄는지 확인합니다. 채워지는 중이면 결과가 왜곡됩니다
- 계량기함을 열고 은색 회전판(팽이 모양)을 5분 동안 지켜봅니다
- 조금이라도 움직이면 누수 가능성이 있습니다. 움직임이 미세할 땐 회전판에 표시를 해두고 30분 뒤 다시 보시면 확실합니다
- 돌고 있다면 각 방 수전의 밸브를 하나씩 잠가가며 어느 구간에서 멈추는지 좁혀볼 수 있습니다
- 변기 수조의 물이 도기로 계속 조금씩 새는 경우에도 회전판이 돕니다. 이건 배관 누수가 아니라 수조 부품 문제이고, 수조 뚜껑을 열어 물이 넘침관으로 흐르는지 보면 구분됩니다. 요금이 오른 원인 중 흔한 쪽입니다.
증상별로 어디를 의심하는가
| 증상 | 의심되는 곳 | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 수도요금이 갑자기 늘었다 | 급수관 — 압력이 걸린 관이라 새는 양이 많습니다 | 수도미터 회전판 확인 |
| 벽이나 천장에 얼룩이 번진다 | 얼룩 위쪽 구간 — 물은 아래로 흐릅니다 | 얼룩 경계에 연필로 표시하고 며칠 뒤 번짐 확인 |
| 물을 쓸 때만 아래층에 물이 비친다 | 배수관 또는 방수층 — 압력이 없는 관입니다 | 수도미터는 멈춰 있는지 함께 확인 |
| 아무도 없는데 물 흐르는 소리가 난다 | 벽체 안 급수관 | 청음 장비로 소리 위치를 좁힙니다 |
| 바닥 한 곳만 늘 미지근하다 | 온수관 또는 난방 배관 | 열화상 카메라로 온도 분포 확인 |
탐지는 어떻게 진행되는가
누수 탐지는 벽을 깨서 찾는 작업이 아닙니다. 깨는 범위를 최소화하기 위해 먼저 위치를 좁히는 작업입니다. 현장 조건에 따라 아래 방법을 조합합니다.
청음
압력이 걸린 급수관에서 물이 새면 특정한 소리가 납니다. 벽과 바닥에 센서를 대고 소리가 가장 큰 지점을 좁혀갑니다. 조용한 시간대에 정확도가 올라갑니다.
열화상
온수관이 새면 주변 온도가 달라집니다. 카메라로 온도 분포를 보면 바닥 아래 배관 경로와 이상 지점이 드러납니다. 냉수관 누수에도 온도차가 생기는 경우가 있습니다.
추적 가스
관에 무해한 가스를 넣고 새는 지점에서 빠져나오는 것을 감지기로 잡습니다. 소리가 잘 안 잡히는 조건이나 관이 깊이 묻힌 경우에 씁니다.
내시경
배수관 쪽이 의심되면 관 안으로 카메라를 넣어 깨진 자리나 이음부 이탈을 직접 봅니다. 화면으로 확인되면 깨야 할 범위가 명확해집니다.
아래층에서 연락이 왔을 때
아래층 천장에 물이 비친다고 연락을 받으면, 우리 집이 원인인지부터 확인하는 것이 순서입니다. 원인이 위층이나 공용관인 경우도 적지 않습니다.
- 수도미터 회전판을 확인합니다 — 돌고 있으면 우리 집 급수관 가능성이 높습니다
- 하루 동안 욕실 물 사용을 줄여보고 아래층 상태가 달라지는지 봅니다
- 우리 집 바닥과 벽에 젖은 자리가 있는지 확인합니다
- 위 세 가지가 모두 아니라면 위층이나 공용관을 함께 확인해야 합니다
- 원인이 확인되기 전에 공사 범위나 비용 부담을 먼저 합의하지 마세요. 탐지로 위치가 나오면 누가 부담해야 하는지도 대개 같이 정해집니다.
자주 묻는 질문
수도미터가 안 돌면 누수가 아닌 건가요?
급수관 누수는 아닐 가능성이 높습니다. 다만 배수관 누수나 방수층 문제는 수도미터에 나타나지 않습니다. 물을 쓸 때만 아래층에 물이 비친다면 미터가 멈춰 있어도 배수 쪽을 봐야 합니다.
탐지하면 반드시 벽을 깨야 하나요?
탐지 자체는 깨지 않고 위치를 좁히는 작업입니다. 실제 수리를 위해서는 해당 지점을 열어야 하지만, 위치가 좁혀져 있으면 여는 범위가 작습니다. 위치를 모른 채 열면 그 반대가 됩니다.
얼룩이 있는데 지금은 더 번지지 않습니다. 그냥 둬도 되나요?
얼룩 경계에 연필로 선을 그어두고 며칠 지켜보세요. 선을 넘어가면 진행 중입니다. 번지지 않더라도 이전에 물이 지나간 흔적이므로, 곰팡이나 마감재 손상이 진행되는 경우가 있습니다.
겨울에 갑자기 물이 안 나오면 누수인가요?
그 경우는 동결일 가능성이 더 큽니다. 다만 얼었던 관이 녹은 뒤 갈라져 누수로 이어지는 일이 많습니다. 물이 다시 나온 뒤에 수도미터를 한 번 확인해 보시는 편이 좋습니다.